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《珠海市教育局 珠海市自然资源局 珠海市住房和城乡建设局关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知》十问十答

来源: 珠海市教育局本网    发布日期:2021-10-15 17:39

  1.这份文件的适用范围是什么?

  答:本通知适用于本市城乡规划范围内的住宅小区、城市更新项目配套、配建幼儿园的移交验收和使用。

  2.住宅小区配套幼儿园的移交验收和使用工作的牵头单位是谁?哪些部门参与此项工作?

  答:住宅小区配套幼儿园的移交验收和使用工作应由区人民政府(管委会)牵头,区城市更新、建设、教育等部门和市自然资源各分局,以及区建设工程质量监督机构和不动产登记部门等单位应根据本规定和职能分工做好住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作。

  3.住宅小区配套幼儿园简装标准是什么?如何落实《珠海市幼儿园简装标准》?

  答:珠海市幼儿园简装标准在《关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知》附件1中已有明确要求。土地挂牌出让时,自然资源部门在相关出让文件及规划设计条件中约定住宅小区配套幼儿园建成后应无偿移交给当地政府部门,并明确幼儿园建设应按不低于《珠海市幼儿园简装标准》(以下简称《简装标准》)的要求进行建设。《简装标准》应纳入城市更新项目监管协议内容。

  4.如何开展小区配套幼儿园初步竣工验收工作?

  答:区教育行政部门负责联合开发建设单位、设计单位、施工单位和监理单位开展小区配套幼儿园初步竣工验收。竣工验收合格的,由区教育行政部门签署验收合格意见书。竣工验收不合格的,由区教育行政部门提出具体整改意见,限期整改,整改完成后再行验收。

  5.小区配套幼儿园应该何时办理移交验收手续?

  答:开发建设单位在工程竣工验收合格后1个月内书面通知区教育行政部门办理移交验收。区教育行政部门在接到书面通知7个工作日内组织移交验收,验收合格后即与开发建设单位办理小区配套幼儿园移交手续。

  6.开发建设单位将小区配套幼儿园无偿移交区教育行政部门时,移交内容有哪些?

  答:开发建设单位将小区配套幼儿园及相应地上、地下设施(如操场、地下停车场等)无偿交付区教育行政部门。移交内容包括实物、档案材料和产权。

  7.开发建设单位需要移交的档案材料有哪些?

  答:开发建设单位同时移交与小区配套幼儿园建设相关的前期手续、相关图纸、招投标、施工、监理、竣工验收备案等所有工程档案材料,由区教育行政部门在档案材料移交清单上签署接收意见。

  8.住宅小区配套幼儿园完成移交后多久应举办成公办幼儿园?

  答:完成移交的小区配套幼儿园,由区教育行政部门在移交后的12个月内举办成公办幼儿园,执行国家、省、市有关收费政策,按等级收费,规范收费行为。

  9.住宅小区配套幼儿园可以举办成民办幼儿园吗?

  答:在确保满足本区户籍幼儿入读公办幼儿园需求后,区教育行政部门可在不改变权属的情况下,通过公开招投标的方式,引进有一定办园资质的单位或个人,将小区配套幼儿园举办成普惠性民办幼儿园。

  10.未按要求建设小区配套幼儿园或未按时达标移交使用的应该如何处理?

  答:对于未按要求建设小区配套幼儿园或未按时达标移交使用的,建设行政主管部门可不予解除商品房预售款,并将该不良行为纳入房地产开发单位信用档案。


  关联文件:1.珠海市教育局 珠海市自然资源局 珠海市住房和城乡建设局关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知

  2.《珠海市教育局 珠海市自然资源局 珠海市住房和城乡建设局关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知》政策解读


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